Nature Living · Dossier 2026

Il tuo tempo, la tua natura.

Da casetta a piattaforma. Da prodotto a sistema.
Una rete europea di ospitalità outdoor, costruita sul valore della terra.

Removibile Sostenibile Redditizia
Manifesto

Una nuova economia rurale.

Trasformiamo un terreno in asset produttivo, senza cemento, senza compromessi —
solo natura, design e ritorno.


FreedHome non è una casetta. È una piattaforma integrata che unisce prodotto, gestione, hospitality e modello economico in un unico sistema — scalabile dall'Italia a tutta Europa.

FreedHome brand
Nature Living · Brand
L'opportunità

Milioni di ettari di terreno agricolo
restano oggi improduttivi o sottoutilizzati.

Glamping
& outdoor
Un mercato in espansione
L'ospitalità open-air e le forme evolute di glamping rappresentano oggi uno dei segmenti turistici in più forte crescita.
Terreno
fermo
Un costo silenzioso
Un terreno non sfruttato non è neutro: genera imposte, richiede manutenzione, rappresenta opportunità persa.
Edilizia
classica
Tempi lunghi, vincoli rigidi
Costruire significa pratiche complesse, investimenti irreversibili, vincoli urbanistici che limitano la flessibilità.

Esiste un'alternativa. Sfruttare il terreno in modo moderno, sostenibile e profittevole — senza interventi edilizi invasivi.

La soluzione FreedHome
La soluzione

Una casa che
non si costruisce.
Si installa.


Unità abitative removibili di design, prefabbricate in stabilimento e montate in loco. Comfort di una casa premium, flessibilità di una struttura ricettiva.

Removibile
Non infissa al suolo, sempre reversibile.
Sostenibile
Bioedilizia, materiali naturali.
Redditizia
ROI stimato entro 24 mesi.
Il prodotto

48 m² di vita,
su misura del paesaggio.

Dimensioni 6 × 8 metri, copertura a doppia falda disassata — elemento distintivo del design FreedHome. Soppalco interno e deck con vasca idromassaggio fino a 18 m².

Vista esterna
Vista esterna
Vista dall'alto
Vista dall'alto
Interno e soppalco
Interno e soppalco
Sezione tecnica
Sezione bioclimatica

Prefabbricata in stabilimento e successivamente montata in loco, la casetta FreedHome riduce tempi e complessità operative. Il soppalco interno ottimizza gli spazi e aumenta la capacità ricettiva; il deck esterno, tra 12 e 18 m², amplia lo spazio vivibile e valorizza l'esperienza outdoor.

48 m²
Superficie interna
6 × 8 m
Ingombro
6,00 m
Altezza colmo
+18 m²
Deck esterno (max)
Diversificazione · Un sistema modulare multifunzione

Non una casetta.
Un linguaggio architettonico.

La stessa identità architettonica si adatta a qualsiasi funzione. Configurabile per ospitalità, wellness, retail, ristorazione, uffici — fino a comporre interi villaggi hospitality coordinati.

Mantenendo coerenza estetica e riconoscibilità del brand, le unità FreedHome possono trasformarsi in ambienti specializzati di qualsiasi natura. Sono inoltre disponibili configurazioni open space prive di soppalchi e divisori — lasciando esclusivamente bagno e impianti — pronte ad accogliere la destinazione d'uso definita dal cliente.

Ospitalità turistica Palestra outdoor Wellness & spa Reception + alloggio custode Showroom Coworking Sala degustazione Lounge panoramica Ristorazione leggera Shop prodotti tipici Esperienze agricole Uffici operativi Ambienti tecnici
Configurazioni multiple FreedHome
Quattro moduli · Una casa

Trasportabile
come un'idea.
Stabile come
una scelta.

Ogni unità FreedHome è composta da 4 moduli da 2 × 6 metri, trasportabili singolarmente su rimorchio. Una volta a destinazione, si compongono in un organismo abitativo unico — senza fondamenta permanenti, senza opere edilizie invasive.

4
Moduli
24 m
Lunghezza totale
2 × 6
Per modulo
4 moduli, 1 casa
4 pezzi, 1 casa
Concept · Sistema modulare
Quattro pezzi prima di diventare una casa.
Lunghezza totale · 24 m
Materiali · Bioedilizia

Legno lamellare, lana di roccia, fibra di legno.
Materia che funziona.

30+
cm di spessore pareti
Stratigrafia altamente performante con fibra di legno e lana di roccia.
0,16
W / m²K · trasmittanza
Performance energetica al vertice della categoria, ben oltre i requisiti minimi.
100%
Struttura in legno lamellare
Integrato con elementi in acciaio dove necessario. Solidità e durabilità nel tempo.
2x
Vetri ad alta efficienza
Infissi in legno lamellare con doppio vetro. Isolamento e qualità estetica.

Tetto ventilato e stratificato con finitura interna a vista. Qualità dell'aria, comfort termico, integrazione con l'ambiente — non sono optional, sono il punto di partenza.

Ecosistema

Un villaggio per gli ospiti.
Una rete di valore per chi investe.

La casa — 48 m²
01 · La casa

48 m² su misura,
per chi ci abita.

Zona giorno con cucina, soppalco con letto matrimoniale, camera da letto, bagno con doccia. Quattro posti letto, comfort di una casa premium nello spazio di una casetta.

Accoglienza & Shop
02 · Accoglienza

Reception
e prodotti tipici.

Reception, area relax, bagno privato per ospiti e shop di prodotti tipici del territorio: miele, olio, vino, sapori autentici.

Palestra
03 · Palestra 48 m²

Benessere
nel verde.

Area cardio, pesi e funzionale. Spogliatoi separati uomo e donna. Stessa architettura, stesso linguaggio delle unità abitative.

Si aggiunge inoltre
Parcheggio golf car dedicato a ospiti e clienti, con accesso comodo alla reception · 10 posti disponibili.
Modello operativo · 4 fasi

Un processo lineare,
supportato passo dopo passo.

L'economia del modello

Un investimento che
ritorna in 24 mesi.

€300
A notte / unità
Ricavo medio stimato per casetta, basato sulla qualità del prodotto e sulla posizione.
24 mesi
Ritorno investimento
Tempo medio stimato di rientro del capitale investito.
12%
Commissione FreedHome
Solo sugli incassi effettivi — nessun costo fisso mensile per il cliente.
30%
Costo totale sul venduto
12% FreedHome + 18% piattaforme di prenotazione (Booking & competitor).

Modello pay-per-performance. Il cliente paga solo quando guadagna. Allineamento totale tra gestore e proprietario.

Zero costi fissi. Nessuna mensilità da sostenere indipendentemente dall'occupazione. Il rischio è condiviso.

Il modello 5 + 1 · Un modello a leva

Cinque casette tue.
Una sesta in più.

A fronte dell'acquisto di 5 unità, FreedHome ne fornisce una sesta senza costo di acquisto. Installata sul tuo terreno in affitto decennale, gestita in modo condiviso.

100
Giorni / anno · FreedHome
Locazione diretta gestita da FreedHome. 12% degli incassi al cliente per costi operativi.
265
Giorni / anno · Cliente
Gestione e ricavi spettano al cliente. Reciprocità simmetrica del modello commissionale.

Reciprocità. Lo stesso principio economico applicato in entrambe le direzioni.
Modello 5+1
Giovani imprenditori agricoli
Per i giovani · Una nuova agricoltura

Anche senza
grandi capitali.
Anche partendo da zero.


FreedHome sviluppa accordi bancari e partnership finanziarie per il finanziamento fino al 100% delle unità abitative e delle strutture collegate. Bandi PSR, ISMEA, contributi UE per giovani agricoltori, fondi per la rigenerazione territoriale.

Strumenti accessibili
Bandi PSR regionali, ISMEA, primo insediamento, agriturismo & multifunzionalità.
Supporto end-to-end
Business plan, marketing, avviamento, gestione hospitality, promozione online.
Un partner, non un fornitore
FreedHome accompagna il giovane imprenditore lungo tutto il percorso di crescita.
Un contesto favorevole
Fondi UE per turismo sostenibile, sviluppo rurale, imprenditoria giovanile e femminile.
Quadro normativo · Compliance by design

Pensata da subito per essere
in regola.

Le unità FreedHome sono progettate fin dall'origine per rientrare nella categoria delle unità abitative removibili o mezzi di soggiorno mobili, ai sensi del DPR 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia) e della normativa regionale vigente.

Si inseriscono pienamente in contesti di campeggi, agricampeggi e forme evolute di glamping — sempre come elementi funzionali all'attività ricettiva.

Quattro requisiti progettuali
  • a
    Natura rimovibile
    Effettivamente removibili, non permanenti.
  • b
    Non infissione al suolo
    Non costituiscono organismo edilizio stabilmente infisso.
  • c
    Attività ricettiva autorizzata
    Inserite in strutture autorizzate di ospitalità in spazi aperti.
  • d
    Progetto unitario d'area
    Comprensivo di piazzole e servizi nell'ambito di un piano complessivo.

FreedHome mette a disposizione un team di tecnici e ingegneri qualificati che affianca i professionisti del cliente nel dialogo con il Comune, nella predisposizione della documentazione autorizzativa e, se necessario, nel deposito della pratica strutturale presso il Genio Civile.

Proprietà intellettuale · Un asset, non solo un prodotto

Doppia tutela.
Brevetto e design.

L'idea inventiva FreedHome — unità immobiliare composta da sottoinsiemi modulari predefiniti, costruita su almeno quattro piani mobili e progettata per essere assemblata e disassemblata senza scomporre i singoli sottoinsiemi — si differenzia radicalmente da bungalow tradizionali, container abitativi e moduli standard.

La doppia tutela aumenta il valore degli asset aziendali, rafforza il posizionamento competitivo, crea leverage finanziario e abilita future operazioni di licensing internazionale.

Ambito della protezione
  • 01
    Brevetto per invenzione
    Sistemi salva spazio, sistemi di serraggio tra moduli, sistemi di livellamento, componenti modulari, sistemi logistici e di assemblaggio.
  • 02
    Design registrato
    Tutela sia dell'insieme architettonico che dei singoli sottoinsiemi estetici della struttura.
  • 03
    Licensing internazionale
    La protezione abilita modelli di licensing replicabili nei diversi Paesi di espansione.
Capitolo · L'espansione

Dalle colline italiane
ai paesaggi del Nord Europa.

Italia Olanda Finlandia +25 paesi

Visione strategica · Da prodotto a piattaforma internazionale

Una holding europea.
Una rete continentale.

Struttura societaria pensata per investitori, partner europei e istituzioni: FreedHome Holding BV (Paesi Bassi) per governance, brand, proprietà intellettuale e licensing internazionale, affiancata da FreedHome Italia SRL dedicata al mercato nazionale.

FreedHome Holding BV · Paesi Bassi
Governance · Brand · Proprietà intellettuale · Licensing · Investitori
FreedHome Italia SRL
Commerciale nazionale · Rete agricola · Operatività italiana
Società operative estere
FreedHome UK · Germania · Polonia · Spagna · Scandinavia · ...
Partnership industriale strategica

Kontio.
28 paesi.

Partnership industriale con il produttore finlandese Kontio, individuato come partner produttivo di riferimento. La rete internazionale Kontio diventa la base per nuove società operative paritetiche FreedHome × distributori locali nei rispettivi Paesi.

Italia
Germania
Francia
Spagna
Portogallo
UK / Irl.
Belgio
Olanda
Svizzera
Polonia
Cechia
Slovacchia
Ungheria
Bulgaria
Grecia
Turchia
Ucraina
Lituania
Estonia
Svezia
Finlandia
Islanda
Marocco
Arabia S.
Kazakistan
India
Filippine
Canada
Rete distributori internazionale Kontio · base potenziale per l'espansione FreedHome
Sede Italia · In arrivo tra le colline toscane

Dove natura, design e innovazione
si incontreranno ogni giorno.

La sede italiana di FreedHome prende forma in Toscana — uno spazio progettato per ospitare la rete commerciale, lo showroom della casetta esposizione e il quartier generale operativo dell'intero progetto.

Sede FreedHome
La sede · Toscana
Casetta esposizione
Casetta esposizione
Visita guidata · Sei spazi, una visione

Ogni ambiente, una funzione.
Tutti insieme, un'esperienza.

Ingresso & Reception
01 · Ingresso & Reception

Il primo contatto.

Scala industriale, brand wall, accoglienza pensata per fare entrare il visitatore subito dentro il mondo FreedHome.

Area Break & Lounge
02 · Area Break & Lounge

Lo spazio della pausa.

Conversazione, idee, decompressione. Bar e divani affacciati sul verde — dove nascono i progetti migliori.

Sala Riunioni
03 · Sala Riunioni

Dove si decide il futuro.

Tavolo per 14, schermo brandizzato. La stanza dove si pensa l'espansione europea e si firmano gli accordi.

Uffici Operativi
04 · Uffici Operativi

Il cuore operativo.

Open space con pareti verdi. Il team che gestisce ogni giorno la macchina commerciale, tecnica e hospitality.

Ufficio Direzionale
05 · Ufficio Direzionale

Affaccio sul giardino.

Strategia, governance, partnership. Lo spazio del founder dove convergono le decisioni più importanti.

Sala Incontri & Relax
06 · Sala Incontri & Relax

Per gli incontri che contano.

Libreria, divani, tavolo informale. Lo spazio per accogliere clienti, investitori, partner — senza tavoli da conferenza.

Visione economica · Sette linee di ricavo integrate

Non vendiamo un prodotto.
Costruiamo un'economia.

La forza di FreedHome risiede nella capacità di integrare vendita, gestione, hospitality, sviluppo immobiliare e costruzione di patrimoni distribuiti a livello internazionale — in un unico sistema scalabile.

i
Vendita delle unità
Vendita diretta delle casette ai proprietari di terreni agricoli e operatori hospitality.
ii
Gestione hospitality
Servizio chiavi in mano: prenotazioni, recensioni, ottimizzazione occupazione.
iii
Gestione OTA
Pubblicazione e ottimizzazione sui principali portali di prenotazione internazionali.
iv
Affitti turistici
Ricavi diretti dalle unità di proprietà acquisite tramite modello 5+1.
v
Licensing internazionale
Trasferimento del modello e del marchio a società operative estere.
vi
Sviluppo immobiliare
Costruzione progressiva di una rete immobiliare diffusa sul territorio europeo.
vii
Partnership agricole
Accordi di lungo periodo con imprenditori agricoli, agriturismi, agricamping e produttori del territorio.
Per concludere

Vivi semplice.
Mangia vero.
Respira natura.


FreedHome è un sistema integrato che unisce prodotto, servizio, modello economico e visione internazionale in un'unica piattaforma. Trasforma un terreno agricolo in un asset produttivo, scalabile e replicabile — dall'Italia a tutta Europa.

Contatti

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Referente Francesco Mastrocinque
Ruolo Founder · FreedHome
Brand Nature Living
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